Как противостоять повышению арендной платы арендодателем

Каждый день мы сталкиваемся с повышением цен на привычные нам услуги и товары. Сфера а

13 августа 2018 г. в 15:00

Как противостоять повышению арендной платы арендодателем

Каждый день мы сталкиваемся с повышением цен на привычные нам услуги и товары. Сфера аренды недвижимости - не исключение.
И в один прекрасный момент, если вы снимаете жилье, его владелец может прийти с требованием увеличения оплаты. Как действовать в такой ситуации, можно ли что-то сделать или придется смириться или переезжать.
Часто бывает так, что вы не успели снять квартиру, как ее владелец через 3-4 месяца сообщает о повышении арендной платы в одностороннем порядке. Иногда это бывает настоящим шоком, ведь никому не хочется снова связываться с поиском жилья и переездом.
Мы надеемся, вы арендуете жилье по договору, иначе кроме как съехать, защитить себя вы не сможете. Но если основой ваших взаимоотношений с хозяином квартиры является договор – то вы должны знать, что согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ, если договором не предусмотрено иное, размер арендной платы может повышаться не чаще чем 1 раз в год.
Поэтому, если арендодатель поднимает арендную плату, вы вполне можете пригрозить ему судом. В частной недвижимости это конечно не очень распространено, но на некоторых владельцев недвижимости это может подействовать.

Как правильно выстраивать отношения с владельцем жилья

Рыночные отношения так же наполнены множеством премудростей, мы не предлагаем вам становиться лучшими друзьями с хозяевами квартиры, но от вашего общения с ними будет зависеть очень многое:
1. Не доставляйте владельцу проблем – чаще всего арендодатели идут навстречу жильцам, с которыми приятно иметь дело. Содержите квартиру в чистоте, вовремя отдавайте денежные средства и вообще будьте приличным арендатором, которого бывалые арендодатели часто боятся потерять.
2. Будьте в курсе – часто хозяин квартиры хочет поднять стоимость из личных побуждений, например, отдать ребенка еще на одну секцию. Чтобы противостоять таким предложениям изучите ситуацию на рынке и приведите примеры аналогичных предложений с такой же ценой. Иногда можно найти варианты даже по более сниженной стоимости и на их основании предложить владельцу жилья предоставить вам скидку.
3. Не соглашайтесь – даже если хозяин квартиры беспрекословен, и повышение арендной платы арендодателем неизбежно, начните торговаться. Если вы не собираетесь съезжать с этой квартиры, то возможно вам удастся договориться о меньшем повышении ставки, чем ранее планировал арендодатель.
Помните, даже если вы очень недовольны известием о повышении ставки, ведите себя спокойно и общайтесь ровным, спокойным тоном. Во-первых, скандалы никому не нужны, во-вторых, возможно, уповая на нормы морали, вам удастся договориться по-человечески.
Прежде чем соглашаться на новые условия посмотрите объявления о сдаче жилья, возможно, вы сможете найти и более выгодный вариант или переехать в более комфортные условия. Изучая объявления, сразу узнавайте, во сколько обойдутся риэлторские услуги, и включите их в стоимость переезда.

Поделитесь об этом объявлении: "Как противостоять повышению арендной платы арендодателем

Каждый день мы сталкиваемся с повышением цен на привычные нам услуги и товары. Сфера а" со своими друзьями в социальных сетях

Перед звонком по объявлению рекомендуем Вам проверить чей номер телефона на предмет негативных отзывов, что бы избежать мошеничества. Так же если Вы пострадали от действий квартирных мошенников, то Вы можете добавить их номер в базу. Возможно это поможет другим избежать неприятностей.

Сегодня: 15.06.2026