Продается эксклюзивный дом в природо-водоохранной зоне!

22 мая 2023 г. в 17:10

Продается эксклюзивный дом в природо-водоохранной зоне!


Абсолютно ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!


Продается красивый дом на ОСТРОВЕ, в уникальной природо-водоохранной зоне, в д. Витенево, г. Мытищи, у Большой воды!
18 км. от МКАД по Осташковскому ш.

Коттеджный посёлок на острове, окружён Пестовским, Учинским, Пяловским водохранилищами, вековым сосновым лесом, в 150 метрах от канала им. Москвы!


Красивейшее место, которое с 17 века числилось в исторических записях как владения рода Третьяковых!


Охраняемый остров (запретка)!

Въезд на остров через пункт Росгвардии по спец. пропускам, которые имеют собственники недвижимости, т. к. проезд осуществляется через водоохранную зону Мосводоканала.

Дом: с ремонтом и мебелью!

2 этажа + полноценный цоколь
Общая площадь: 166, 6 м2
ИЖС
1 этаж: большая, светлая гостиная + кухня, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков: 2, 85 см.
2 этаж: 3 спальни с балконом, санузел, гардеробная, высота потолков: 2, 85 см.
Пластиковые окна самого высокого качества, прекрасная инсоляция.
Цоколь: котельная, помещение под бильярдную, домашний кинотеатр и мастерская; высота потолков: 3. 00 см. снаружи выполнена оклеенная гидроизоляция, утепление 100мм, пристенный дренаж!

Кровля: металочерепица с утеплением
Вентиляция выполнена в стенах.
Конструктив: подвальная часть - 100% монолитный ж/бетон, стены - керамические блоки poroterm 510 мм, перекрытия - монолитный ж/бетон толщиной 200мм.
Фундамент дома: монолитный, стены: кирпичные с минераловатным утеплителем.
У дома есть 2 входа
Электричество: 24 кВт. !

Вода: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ!

Канализация: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ!

Газ: в доме, подключение оплачено!


Участок правильной прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, прекрасным фруктовым садом.

Площадь участка: 12 соток
Шикарная баня!

Рулонный газон премиум класса
Навес для двух машин + дополнительная вторая парковка еще для двух машин
Участок огорожен, имеются две въездные группы.
Большая беседка, выполненная из металла, лаунж-зона
Зона BBQ и патио
Роскошный фруктовый сад
Шикарные цветы, включая королевские розовые гортензии!

Важно!
Широкие асфальтированные дороги в посёлке.

Исключительное место для любителей тишины, рыбалки, прогулок по лесу, грибников, летнего и зимнего отдыха всей семьей.

К востоку от деревни Витенево особо охраняемая территория зоологический памятник природы Учинская колония серых цапель.

Так же на острове расположен санаторий Центробанка Российской Федерации и пансионат Пялово с бассейном, SPA, тениссными кортами и бильярдом!


Есть автобусное сообщение с Мытищи (автобус 23)

В шаговой доступности продуктовый магазин, мед. пункт, аптека и вкуснейшая итальянская пицерия!


Один взрослый собственник
Никаких обременений и задолженностей по ЖКХ нет
Свободная продажа
Все документы готовы к сделке
В доме никто не зарегистрирован

Прекрасный дом!
Уникальный остров!
Приезжайте!
Наслаждайтесь природой, воздухом и живите очень счастливо!


Адрес: Московская область, Мытищи, деревня Витенево, Радужная улица, д. 24
Общая стоимость: 37500000 руб.
Контакты:
+7 (910) 000-07-04
+7 (910) 000-07-04
Инесса
Подробнее по ссылке: cc/codSIq

Поделитесь об этом объявлении: "Продается эксклюзивный дом в природо-водоохранной зоне!" со своими друзьями в социальных сетях

Перед звонком по объявлению рекомендуем Вам проверить чей номер телефона на предмет негативных отзывов, что бы избежать мошеничества. Так же если Вы пострадали от действий квартирных мошенников, то Вы можете добавить их номер в базу. Возможно это поможет другим избежать неприятностей.

Сегодня: 03.12.2023