СПб., пр. Героев 22-24
В современном активно развивающемся районе города, среди 5 жилых комплексов на 10 000 квартир продается право на приватизаци

5 ноября 2017 г. в 18:39

СПб., пр. Героев 22-24
В современном активно развивающемся районе города, среди 5 жилых комплексов на 10 000 квартир продается право на приватизацию 2-х паркингов 9000 и 9200 м2 по 6 этажей каждый, общей емкостью до 700 автомобилей.
Конкуренции в квартале нет.
Стоимость аренды места по городу составляет 4000-5000 руб/мес.
Подведено по 55 кВт и вода, выполнены пожарные нормы.
Первые этажи можно сдавать под торговлю/сервис, а крыши реконструировать для игры в теннис или под другое развлечение.
Сейчас объект освобождается от арендной платы на 14 месяцев.
Потенциал чистой прибыли 30.000.000+ руб./год.
Аналогичные объекты своим примером показывают, что за 6 месяцев работы загрузка комплекса уже превышает 70%.
Срок аренды - 10 лет, по ставке 16.700.000/год.
Приватизация обойдется в 65...75 млн/шт. и в облегченной форме - с рассрочкой на 60 месяцев (5 лет).
Такие частые и неприятные явления как кража и порча злоумышленниками автомобилей, стимулируют автовладельцев ставить свои машины на охраняемые стоянки.
С 2018 года вступят в силу поправки в закон, регулирующий правила стоянки автомобилей возле жилых домов, где размер штрафов увеличили до 5 000 руб., а с 01.01.2017 действует статья КоАП РФ 48.13, которая предусматривает принудительное автоматическое взыскание штрафов без участия судебных приставов. Все это сделано для повышения дисциплины автолюбителей и в частности оставлять свои машины в специально отведенных для этого местах включая паркинги.

Стоимость ППА 20.000.000

Поделитесь об этом объявлении: "СПб., пр. Героев 22-24
В современном активно развивающемся районе города, среди 5 жилых комплексов на 10 000 квартир продается право на приватизаци" со своими друзьями в социальных сетях

Перед звонком по объявлению рекомендуем Вам проверить чей номер телефона на предмет негативных отзывов, что бы избежать мошеничества. Так же если Вы пострадали от действий квартирных мошенников, то Вы можете добавить их номер в базу. Возможно это поможет другим избежать неприятностей.

Сегодня: 15.06.2026