Светлая двухкомнатная квартира рядом с метро и Коломенским парком!

25 января 2023 г. в 1:00

Светлая двухкомнатная квартира рядом с метро и Коломенским парком!


* Фасадный дом в стиле «СТАЛИНСКИЙ АМПИР», 1954 г., индивидуальный проект арх. З. М. Розенфельда с карнизами в античном стиле, декоративными деталями и рустом фасада. В 2020-2021 г. сделан кап. ремонт дома с заменой всех коммуникаций, лифтов, входных групп, ремонтом подъездов и др. ; Потолки h - 3, 20 м. Перекрытия железобетонные. Толщина стен - 70 см. Идеальная шумоизоляция!
В квартире тепло зимой и не жарко летом. Просторные изолированные комнаты - 18 и 13 кв. м. Вместительная кухня - 10 кв. метров. Большие трехсекционные окна, широкие подоконники, прочный дубовый паркет без скрипа. Раздельный санузел с ванной. Общая площадь 52 кв. м.
Вид из окон квартиры на Гудзон.

* Квартира находится в зеленом, благоустроенном и тихом районе. Вся инфраструктура в пешей доступности: В доме находятся детский сад, библиотека Льва Толстого, стоматология, поликлиника. Рядом с домом: ТРЦ Гудзон, магазины Окей, Дикси, Пятерочка, фитнес-центр СССР с бассейном, школа № 507, аптека, почта, ресторан Усадьба Принца и многое другое. С тыльной стороны дома СКВЕР с детскими площадками, хоккейной коробкой и прогулочной зоной.

* В пешей доступности большой парковый комплекс Музея-заповедника КОЛОМЕНСКОЕ, Москва-река, Парк им. Ю. Лужкова с велосипедными дорожками, современным скейт-парком, кафе и развлечениями.
Быстрая транспортная доступность. До станций метро НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВАРШАВСКАЯ, КАХОВСКАЯ – 3-5 минут транспортом или 15 -17 мин пешком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобная развязка на Каширское и Варшавское шоссе без пробок.

* О собственниках: 1 взрослый собственник (первый владелец), прозрачная история, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Обременений и перепланировок нет.

Преимущества квартиры:

* Хорошая локация, индивидуальный архитектурный стиль и надежность сталинского дома, увеличивают ликвидность квартиры;
* Планировка квартиры позволяет разместить нужные функциональные зоны и реализовать интересные дизайнерские решения;
* Высокие потолки дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади, визуально увеличивая размер комнат;
* Через большие трехсекционные окна в квартиру попадает больше естественного света;
* Квартира подходит для проживания и арендного бизнеса;
* Аренда от 45 000 в месяц. Инвестиционный доход 3-3, 5% годовых (включая доп. вложения в ремонт);
* Приобретая эту квартиру, Вы получаете благополучную, комфортную жизнь для себя и своих близких.
= ЗВОНИТЕ!
Отвечу на все вопросы. Показы оперативно!
=
8-925-129-50-11

Поделитесь об этом объявлении: "Светлая двухкомнатная квартира рядом с метро и Коломенским парком!" со своими друзьями в социальных сетях

Перед звонком по объявлению рекомендуем Вам проверить чей номер телефона на предмет негативных отзывов, что бы избежать мошеничества. Так же если Вы пострадали от действий квартирных мошенников, то Вы можете добавить их номер в базу. Возможно это поможет другим избежать неприятностей.

Сегодня: 27.01.2023